黄志毅:未依各类申请需求 槟房屋规划供求不当

左起黄称毅、普文和许保忠质疑州政府未开好房屋供求分析,前途要以针对房价造成影响。
左起黄称毅、普文和许保忠质疑州政府未开好房屋供求分析,前途要以针对房价造成影响。

(槟城4天讯)州政府未来5年之房子兴建计划,4万2000令吉以下A项目可当房屋是不足、30万令吉以下C项目可当房屋则供过于求,槟民政党宣传局领导黄志毅直批上述房屋规划是供求不当。

外周二于槟民政党总部举行记者会,援槟房屋委员会主席佳日星于当年5月州议会会期,回覆彭加兰哥自州议员刘敬亿、斯里德里玛州议员雷尔同植物园州议员谢嘉平的书皮答复的数目,当评价基础。

外质疑州政府,没有依各列可当房屋的报名要求,制订所需兴建的房子数量,再指州政府设定在未来5年兴建的A同B项目可当房屋数量,还是比过去9年建就的房子量多来个别倍。“州政府花9年建成之,以少过那设定未来5年如盖的盘整两倍。州政府会为过度自信了头?立即目标最终会为成空头支票?”

外指出,本佳日星5月州议会书面答复,30万令吉以下的C项目可当房屋,申请人只有9342人口。然而州政府和私人发展商却计划于未来5年,构筑3万4115单单位,多不止需求达2万4773单单位。

“反,4万2000令吉以下的A项目房屋,申请者达1万2601人口。然而州政府和私人发展商,如打9803单单位,于需求少2798单单位,向是不足。”

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7万2500令吉以下的B项目可当房屋,申请者则是1万8407人口,设州政府和私人发展商共建2万71其中单位。外质问州政府,于筹划房屋发展前,是不是已深入研究市场供需数据,尤为申请人数量,因为避免对房价造成影响?

房价不坐“盖”下调

黄志毅强调,土地价会上涨、修筑材料成本为会和日提高,然而房价从不会因为单位“盖”设“下调”。

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“屋业不是菜市场买卖,非会因为单位过剩而调低。其他行业发展,得依据供求量研究计划,不然将冲击房价。”

外为上,槟州于2008年1月至2017年4月,鉴于州政府和私人发展商建好的A同B项目可当房屋,个别是1万0553同9788单单位。“然而他们要当5年内,被上述两路建好的单位数量分别是9803同2万0071单。5年如举行的较过去9年之大多来这样多?亡羊补牢吗?这些计划建好期,凡是几时?”

与会者有槟民青团副团长普文同州委许保忠。