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来源:作者:发布时间:2019-04-15 查看数0

本网讯(记者 黄楚欣  陈镜鸿  李楠)楼市,是一个大家都关注的话题。那么,在3月份,清远的楼市是怎么样的呢?接下来的走势又会怎么样呢?市民对于楼价又有什么期望呢?

记者了解到,3月份,市区网签4823套,环比上涨119%,同比上涨17%;均价8976元/㎡,环比上涨1%,同比持平。其中,住宅网签3632套,环比上涨154%,同比上涨26%;均价9328元/㎡,环比上涨1%,同比上涨1%。清远楼市迎来了网签的量价齐升。

进入4、5月份,新盘新货集中上市,市场竞争将大大加剧。据清远市住建局数据显示,3月,清远市区共有15个楼盘拿到预售证,合计共有商品房4,202套,约47万㎡,环比暴涨298%,同比大涨121%。那么,接下来清远的楼市走势又将会是怎么样的呢?

资深房地产策划师陈朝钰:我个人认为,2019年,将会是一个不温不火的,相对比较平稳的一年。政策方面虽然没有进一步加强的迹象,但是今年两会期间,中央政府再次强调“房子是拿来住的”,这表明政府维稳市场的决心。其次,今年两会期间,明确了传说多年的房产税,会在2019年完成立法工作,虽然没有明确的执行时间,但房产税的出台已经是铁定的事实。今年清远市场的供货量将会非常大。所以综合以上几个方面的因素,我个人认为,2019年清远楼市的走势将会比较平稳。

那么对于二手楼的市场,业内人士的看法又是怎么样的呢?

某二手房公司负责陈淑玲:清远二手房市场下半年会趋于一个平稳的趋势,购房者刚需需求还是一个持续加大的一个阶段中。

编辑:徐杰  编审:涂培胜  值班副总:张瑞


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